“在有些小区内,业主希望自管站能被回收,供热公司也有回收的意愿,但是小区的物业却不肯交出来。”济南热力有限公司总经理郑岩表示,自管站的所有权是归全体业主的,如果在回收过程中,物业假借业主名义不同意交出自管站,热力公司和政府都无权强行接收。

　　郑岩表示,目前在自管站移交中要求“将设备维护维修到可以正常使用的程度”,但是由于投入比较大,一些物业采取弃管的办法,一扔了之。“现在如果要回收自管站,一般在移交之前先介入管理,经过一个冬季的运行及时发现设备存在的问题,督促物业公司维修。”

　　“一旦签订了自管换热站移交协议,确定由热力公司接管,老楼我们负责到单元阀门之前,新楼负责到入户阀门之前,有了问题就要及时维修。”郑岩表示,机器设备存在的问题可以很清楚地看到,现在最大的问题是换热站与用户设施之间的二次管网,“管网都在地下,到底是什么走向、什么状态很难看得到。”有一些小区不仅仅是换热站设备需要维护,二次管网中存在的问题也非常多,都需要进行协调解决,“在自管站回收中还是呼吁加强政府监督。”